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Vorkaufsrechte – Eine Quelle für Konflikte?

In diesem Briefing weist Christian Casanova auf Problemkonstellationen hin, zu denen Vorkaufsrechte bei einem Verkauf von Miteigentumsanteilen führen können. In einem Urteil vom 2. August 2016 musste das Bundesgericht die Ausübung des Vorkaufsrechts bei Verkauf von mehreren Parzellen als ‚Sachgesamtheit‘ zu einem Gesamtpreis prüfen. Das Bundesgericht schützte die Ausübung des Vorkaufsrechts für einzelne Parzellen und lehnte es ab, den Vorkaufsberechtigten zu verpflichten, entweder sämtliche oder gar keine Parzelle zu erwerben. Das Urteil zeigt exemplarisch die Notwendigkeit, bei Grundstückstransaktionen die Berechtigungsstruktur gründlich zu analysieren und allfällige Drittberechtigte rechtzeitig in eine Transaktion einzubinden.

von Dr. Gion Christian Casanova in The Lawyer - April 2017
November 2017

Wesen und Unwesen der Bauwesenversicherung

Die Bauwesenversicherung verspricht im Sinne einer „Wohlfühlversicherung“ Schutz auf breiter Front während der Realisierung von Bauwerken. Hans-Ulrich Brunner wirft Streiflichter auf die komplexen Rechtsfragen, welche in der Praxis die Erfüllung dieses Versprechens behindern können, und legt dar, mit welchen Überlegungen häufige Streitpunkte, so z.B. die Bevorschussung von Haftpflichtfällen, zu lösen sind.

von Dr. Hans-Ulrich Brunner in Baurecht / 03/2016 / Juni 2016
Juli 2016

Vermieter: Vorsicht vor dem Erstreckungsrecht bei Mietverträgen

Dr. Gion Christian Casanova stellt in diesem Beitrag ein kürzlich ergangenes Urteil vor, in dem das Bundesgericht die Rechte des Gewerbemieters auf Erstreckung des Mietvertrags gestärkt hat.

 

von Dr. Gion Christian Casanova in The Lawyer, April 2016
Juni 2016

Financier Worldwide – Annual Real Estate Review

Hans-Ulrich Brunner spricht über die jüngsten Trends und Herausforderungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

von Dr. Hans-Ulrich Brunner in Financier Worldwide, Juni 2016
Mai 2016

Haftpflicht- und vertragsrechtliche Fragen im Zusammenhang mit Normierungen

Darstellung der Bedeutung von Normen, insbesondere in haftpflichtrechtlicher und vertraglicher Hinsicht, mit Illustration anhand der Betonnorm

von Dr. Hans-Ulrich Brunner in FSKB
November 2009